中科智能家居是由中科基金投資的家居建材綜合體項(xiàng)目，總建筑面積6萬(wàn)平米，秉承“智享更美家居生活”的經(jīng)營(yíng)理念，預(yù)計(jì)在6月下旬主樓一、二層商戶(hù)可入場(chǎng)裝修， 7月上旬主樓三層商戶(hù)入場(chǎng)， 8月中下旬商場(chǎng)試營(yíng)業(yè)。
全品類(lèi)建材火熱招商
1層陶瓷、吊頂、潔具、石膏線(xiàn)、石材、玻璃、散熱器；2層地板、木門(mén)、家裝公司、防盜門(mén)、銅藝、鐵藝、斷橋鋁、衣帽間；3層燈具、窗簾、櫥柜、廚房電器、壁紙；外圍油漆、涂料。
自開(kāi)始招商以來(lái)，商戶(hù)紛至沓來(lái)，陸續(xù)與招商部完成了包括實(shí)地考察、商鋪規(guī)劃等深入洽談。整個(gè)項(xiàng)目目前整體出租率已達(dá)到70%，截至發(fā)稿止，個(gè)別品類(lèi)已租罄，商戶(hù)翹首以盼、可以說(shuō)是真正的一鋪難求。
產(chǎn)業(yè)園地理位置優(yōu)越
中科智能家居文化產(chǎn)業(yè)園距北京城市副中心北側(cè)3.5km，周邊樓盤(pán)眾多市場(chǎng)主要面向通州、燕郊區(qū)域消費(fèi)群，在市場(chǎng)5km內(nèi)在建小區(qū)超過(guò)20多個(gè)，這將是市場(chǎng)主要營(yíng)銷(xiāo)的客戶(hù)群體，現(xiàn)市場(chǎng)旁邊可見(jiàn)樓盤(pán)約有5000戶(hù)以上，僅此一個(gè)小區(qū)可以保證開(kāi)業(yè)后一年內(nèi)的客源。
證照齊全 租金優(yōu)惠
中科智能家居文化產(chǎn)業(yè)園，符合通州區(qū)整體規(guī)劃，符合作為地區(qū)發(fā)展的要求。園區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)等手續(xù)齊全，商戶(hù)沒(méi)有拆遷的后顧之憂(yōu)。整個(gè)園區(qū)占地100畝地，分為一期、二期建設(shè)，一期3萬(wàn)㎡建材，二期3萬(wàn)㎡家具，同時(shí)北區(qū)還有多個(gè)獨(dú)棟的品牌店面展館，園區(qū)設(shè)南北兩個(gè)大門(mén)，停車(chē)位超過(guò)300個(gè)。
主樓一層4元，二層3.5元，三層3元合同簽署兩年，二年內(nèi)季付減4個(gè)月，半年付減5個(gè)月，一年付減7個(gè)月。如租金相當(dāng)于100㎡一層每天283元/天，二層247元/天，三層212元/天；按標(biāo)準(zhǔn)展位59.8㎡一層每天169元/天，二層148元/天，三層126元/天；平均每天100多元，每月不到4000元，租金相對(duì)于周邊同類(lèi)型家居建材商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力巨大。
后期宣傳推廣渠道全覆蓋
常規(guī)宣傳：103.9交通電臺(tái)、公交車(chē)身廣告；網(wǎng)絡(luò)宣傳：以移動(dòng)端為主，今日頭條、微信、朋友圈、美團(tuán)、大眾點(diǎn)評(píng)等；小區(qū)團(tuán)購(gòu)集采，深度合作如運(yùn)河商務(wù)中心區(qū)，新華大街的保利公寓、保利大都匯等物業(yè)運(yùn)營(yíng)公司，已經(jīng)確定與我賣(mài)場(chǎng)簽署多重深度合作協(xié)議。
中科智能家居擇址通州, 集聚天時(shí)地利人和之優(yōu)勢(shì), 隨著通州北京行政副中心地位的確定和日趨成熟，中科智能家居文化產(chǎn)業(yè)園必將成為通州家居行業(yè)的新地標(biāo)， 必將促進(jìn)通州家居行業(yè)升級(jí)創(chuàng)新、家居消費(fèi)的快速發(fā)展。
